Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Wilhelminalaan 6 in Ermelo 3851 XW

Wilhelminalaan 6

3851 XW Ermelo
Vraagprijs € 1.250.000,- k.k.
Bel of mail ons
0341-553773

Omschrijving

Wonen in één van karakteristiekste villa's van Ermelo? Dat kan.

Villa "De Pauwenhof" wordt u nu aangeboden.
Een villa met een rijke historie op een prachtig perceel van ruim 4500 m2 groot.

Het karakter van de villa is robuust en toch charmant met prachtige authentieke details en in stijl aangepast aan de huidige tijd...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 280 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Wonen in één van karakteristiekste villa's van Ermelo? Dat kan.

Villa "De Pauwenhof" wordt u nu aangeboden.
Een villa met een rijke historie op een prachtig perceel van ruim 4500 m2 groot.

Het karakter van de villa is robuust en toch charmant met prachtige authentieke details en in stijl aangepast aan de huidige tijd waarin comfort belangrijk is. Met een inhoud van ruim 1000m3 is er ook ruimte. Zo zijn er 9 vertrekken waarvan 7 slaapkamers annex werkkamers, 3 badkamers en 5 toiletten.

Het, door een hekwerk omsloten, perceel van 4560 m2 straalt een oase van rust uit. In alle seizoenen is het hier goed vertoeven en genieten. Op het perceel bevinden zich ook een ruime garage met carport en vliering en een berging met een betonnen vloer, zo'n 5 jaar geleden geheel vernieuwd.
De oprijlaan is middels een hek afgesloten van de rustige Wilhelminalaan en parkeren kan gewoon voor de deur, op het eigen erf.

Indeling:
overdekte entree met karakteristieke voordeur. Majestueuze hal met oud makkumer tegeltjes rondom een haard en een marmeren authentieke tegelvloer. Van hieruit gaat de bordestrap met fraaie raampartijen naar de verdieping.
De woonkeuken is ingericht met een vernieuwde keukeninrichting (2006) met een klassieke uitstraling en voorzien van alle comfort middels luxe inbouwapparatuur. Een achterentree met vestibule/bijkeuken komen uit in de woonkeuken. Ook een kelder ontbreekt vanzelfsprekend niet. Genoeg ruimte voor een wijnliefhebber.
De living van circa 50 m2 is zeer licht en heeft een planken vloer, een open haard, een balken plafond, openslaande deuren naar het terras en een serre met een mooie blik op de tuin.

De zijvleugel van de villa heeft een eigen entree. Vanuit de hal zijn twee vertrekken bereikbaar. In de huidige study ( 26 m2) is een eigen badkamer met toilet, douche en wastafel. In de andere kamer ( 20 m2) is een gezellige schouw aanwezig.

De bordestrap leidt naar de ruime verdieping met 3 slaapkamers en een badkamer met luxe douche cabine en apart toilet. De masterbedroom heeft daarnaast ook een eigen badkamer met een luxe douchecabine, een wastafel en een separaat toilet. Mooi in stijl gehouden met o.a. zwart witte vloertegels.
Op de verdieping boven de vleugel bevinden zich diverse vertrekken voor diverse doeleinden geschikt. Thans zijn deze ruimtes in gebruik als wasruimte en atelier.
Een vaste trap gaat vanuit de overloop naar de 2e verdieping. Twee ruime kamers en een apart toilet zorgen voor een multifunctionele invulling van deze verdieping.

Wilt u meer weten over deze bijzondere villa? Neem dan gerust contact op met ons kantoor.
Verkoop onder voorbehoud van gunning. De verkopers willen graag iets kleiner gaan wonen en zijn op zoek naar een sfeervolle, vrijstaande villa op een rustige locatie op de Veluwe. Woningruil is een mogelijkheid.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 280 m² Perceeloppervlakte 4560 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 7 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 27-09-2025 Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Mogelijkheid voor open haard Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater Elektrische boiler huur, Elektrische boiler eigendom Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Voorzetramen Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Isolatie Geen isolatie Dak Soort dak zadeldak Toelichting vernieuwd in 2003 Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Ermelo Sectie F Perceelnummer 5527 Oppervlakte 4560 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Wilhelminalaan 6 in Ermelo 3851 XW Wilhelminalaan 6 in Ermelo 3851 XW Wilhelminalaan 6 in Ermelo 3851 XW

360° Foto's

Route van naar Wilhelminalaan 6, 3851 XW Ermelo
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.