Midden Nederland Makelaars - Nijkerk

Oranjelaan 4
3862 CX Nijkerk Gld
Tel: 033-2460601
nijkerk@mnm.nl
Goldschmidtstraat 6, 3864 HD Nijkerkerveen Huurprijs € 1.050,- p.m.
Goldschmidtstraat 6 in Nijkerkerveen 3864 HD

Omschrijving

** Beschikbaar per 1 december 2019 **

Aan de rand van de Gelderse Vallei, tussen Nijkerk en Hoevelaken staat deze royale TUSSENWONING te huur. Gelegen in een groene en landelijke omgeving biedt deze woning rust en vrijheid in een dorpse sfeer.

Het ontwerp van de royale woning is karakteristiek en geïnspireerd op de geliefde jaren '20- en '30-stijl met kenmerken die zijn terug te vinden in de riante dakoverstekken, gekeimde gevels en sfeervolle erkers. Uiteraard is de woning daarbij voorzien van hedendaags comfort.

INDELING
Begane grond:
u komt binnen in de ruime hal met het toilet, trap naar boven en de toegang tot de woonkamer. De benedenverdieping is geheel voorzien van vloerverwarming en laminaat. De woonkamer heeft een vrij zicht op de ruime tuin die op het noord-westen is gelegen. De open keuken heeft alle benodigde apparatuur zoals een afzuigkap, elektrische kookplaat en oven.

Eerste verdieping: op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. De 3 slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden veel mogelijkheden. Op de overloop vind u ook de vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: ruime zolderverdieping over de gehele woning met opstelplaats voor cv-ketel en wasmachine.

Kenmerken:
- Voorzien van huisdomotica
- Karakteristieke stijl
- Energiezuinig
- Landelijke omgeving, dorpse sfeer

Huureisen:
Borg: 2 maal de maandhuur
Inkomenseis: min. € 45.000,00 bruto (gezamenlijk) per jaar
Toetsing BKR, aan te leveren door kandidaat
Inkomensverklaring belastingdienst
Onder voorbehoud van gunning door verhuurder

De huurprijs bedraagt € 1.050,- per maand, exclusief bijkomende kosten (zoals gas, elektra en water)

Er zijn diverse zaken van de huidige huurder die eventueel overgenomen kunnen worden. Deze zijn op te vragen via ons kantoor.
Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 1.050,- per maand Waarborgsom € 2.100,- Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2016 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 123 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-01-2027 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel HR-Ketel (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (5.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Toelichting met zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Nijkerk Sectie G Perceelnummer 6537 Oppervlakte 123 m²