Midden Nederland Makelaars - Voorthuizen

Sportparkstraat 2
3781 BK Voorthuizen
Tel: 0342-472072
voorthuizen@mnm.nl
Speenkruid 4, 3781 SJ Voorthuizen Vraagprijs € 550.000,- k.k.
Speenkruid 4 in Voorthuizen 3781 SJ

Omschrijving

Achter deze moderne gevel gaat een COMPLETE, INSTAPKLARE VRIJSTAANDE WONING schuil, waarbij in de bouw het accent is gelegd op energiezuinigheid/duurzaamheid en een eigentijdse afwerking. Door de hoge isolatiewaarde en de 27 zonnepanelen is de woning bijna een Nul-op-de-meter woning te noemen, waarin de huidige bewoners met een energielast van nog geen € 75,- per maand (inclusief verbruik elektrische auto) comfortabel wonen. En dan heeft deze woning ook nog eens een extra kantoor/praktijkruimte op de begane grond met eigen entree en 2e oprit, waar bijv. ook een slaapkamer en douche van gemaakt kan worden. Naast de woning bevindt zich een royale houten berging.

Kortom: veel mogelijkheden en ruimte!

Indeling:
Begane grond: ruime hal met inbouwtoilet en trapkast, sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de tuin, heerlijk lichte open keuken met een kook- en spoeleiland in combinatie met een gezellige eetbar. Er is gekozen voor Siemens apparatuur o.a.: 5 pits-inductiekookplaat, afzuigschouw, quooker, stoomoven, combi oven, koffiemachine en koelkast. Door het stucplafond met lijsten, de gietvloer met vloerverwarming, de in autolak gespoten hoge deuren en de hoge plinten zeer fraai en eigentijds afgewerkt en als extra is er ook airconditioning aanwezig.
Vanuit de woonkamer een toegang naar de royale bijkeuken met kastenwand, hier zijn ook wasapparatuuraansluitingen en een pantry aanwezig en de toegang naar het ruime kantoor dat zich perfect leent voor een praktijk aan huis door de eigen entree.
Eerste verdieping: ruime overloop met mogelijkheid voor bijv. een werkplek of kastenwand, 3 ruime slaapkamers, luxe badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, dubbele douchecabine, toilet en vloerverwarming.
Tweede verdieping: bereikbaar via vaste trap, leuke (slaap)kamer en een extra bergruimte/stookruimte.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2014 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 187 m² Perceeloppervlakte 325 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 687 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-09-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Airconditioning, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Voorthuizen Sectie E Perceelnummer 2338 Oppervlakte 325 m² Eigendomssituatie Volle eigendom